پس از انتخابات ریاست جمهوری و مجلس که در یک سال گذشته در دستور کار کشور قرار داشت، دوباره نگاه ها به سمت اقتصاد معطوف شد.
بخش ساخت و ساز که بسیاری از خطوط تجاری مختلف را تغذیه می کند و به عنوان لوکوموتیو اقتصاد توصیف می شود، می خواهد رکود تجربه شده در 6 ماهه اول سال پس از انتخابات را جبران کند.
نمایندگان بخش ساخت و ساز با بیان اینکه نیاز شهروندان به مسکن همیشه ادامه دارد، ابراز آمادگی کردند برای حرکت هایی که به عنوان بخشی به اقتصاد و اشتغال شتاب می بخشد همراه با اقداماتی که دولت باید انجام دهد.
نمایندگان این بخش بر این باورند که کاهش مالیات بر ارزش افزوده، کاهش حق الزحمه سند مالکیت و فرصت های مناسب وام، تاثیر مثبتی بر بازارها خواهد داشت تا راهگشای بخش ساخت و ساز باشد.
Gözde Group رئیس هیئت مدیره Op. دکتر. کنان کالی:
جنبش های اقتصادی بازار را به حرکت در می آورند
ما به عنوان یک بخش می خواهیم خود را در زمینه اقتصادی تجدید کنیم. این انتظار وجود دارد که نام های مهم و با شایستگی اقتصاد را در دست بگیرند. ثبات از نظر پیشرفت اقتصادی بسیار مهم است. این ثبات تا 5 سال دیگر ادامه خواهد داشت. وقتی این مراحل برداشته شد، بازار حرکت می کند. فکر می کنم در مدت زمان کوتاهی نرخ بهره کاهش می یابد و شیرهای اعتباری باز می شود. این برای پاسخگویی به تقاضای مسکن بسیار مهم است. اما نرخ بهره بالا از این امر جلوگیری می کند. مردم به مسکن نیاز دارند. فکر می کنم در دوره بعدی شهروندان از دلار فاصله بگیرند و به لیر ترکیه روی بیاورند. دوره جدیدی در TL آغاز خواهد شد. به عنوان گروه Gözde، سرمایه گذاری های ما در بخش مسکن ادامه دارد. ما به این کشور، جوانان و انرژی آن اعتقاد و اعتماد داشتیم. این باور بیشتر شده است.
باریش اونچو، رئیس سیریوس یاپی:
ما به عنوان صنعت در انتظار حمایت هستیم
این صنعت مدتی است که در رکود به سر می برد. مردم سرمایه گذاری های خود را به دلیل زلزله و انتخابات به طور کامل متوقف کردند. برای اینکه همه چیز از همان جایی که متوقف شد ادامه یابد، اکنون باید چرخ های اقتصاد بچرخند. بخش ساخت و ساز دارای ویژگی است که بیش از 200 بخش را تغذیه می کند. ما هم برای عبور از این رکود انتظار داریم. هزاران پیمانکار و کارمند در صنعت ساختمان نان می خورند. اشتغال قابل توجهی ایجاد می کنیم. ما از تلاش های دولت برای ترغیب شهروندان به خرید خانه قدردانی می کنیم. با این حال، ما پیمانکاران باید از حمایت هایی مانند تهیه زمین ارزان قیمت و گشایش زمین های کشاورزی برخوردار شویم. قیمت زمین بسیار بالاست. و همچنین؛ از نظر عرضه و قیمت مواد نیز با شرایط منفی مواجه هستیم. هزینه اسناد کاهش یابد، مالیات بر ارزش افزوده برای خانه های زیر 150 متر مربع به یک درصد کاهش یابد و فرصت های اعتباری بلندمدت به شهروندان ارائه شود. ما می خواهیم به سرمایه گذاری و ایجاد اشتغال ادامه دهیم. حاضریم دستمان را زیر سنگ بگذاریم.
منیر تانیر، رئیس هیئت مدیره تانیر یاپی:
یک سیاست متوازن باید در اقتصاد دنبال شود
روند انتخابات بر اقتصاد نیز تأثیر منفی گذاشت. شرکت ها در سرمایه گذاری خود محتاطانه عمل کردند. فروش مسکن نیز کاهش یافت. مردم منتظر بودند تا انتخابات به نتیجه برسد تا سرمایه گذاری های جدیدی انجام دهند. اکنون ملت ما انتخاب خود را کرده است. در دوره بعد فکر می کنم پس از ابلاغ هیئت دولت، تلاش برای بهبود اقتصاد شتاب بیشتری بگیرد. پیروی از یک سیاست متعادل تر در اقتصاد، به ویژه در ساخت و ساز؛ همچنین بر تمامی بخش های تولیدی و خدماتی تأثیر مثبت خواهد گذاشت. زلزله و روند انتخاباتی که کشور ما طی کرد اکنون به پایان رسیده است. نیاز مردم به مسکن مستحکم و واجد شرایط به همین منوال ادامه دارد. از این نظر، ازمیر به دلیل آب و هوا، گردشگری، حمل و نقل و زیرساخت های دیگر، شهر مطلوبی است. تقاضا هم از سراسر کشور و هم از نقاط مختلف جهان همچنان ادامه دارد. ما به سرمایه گذاری های خود ادامه می دهیم تا به این خواسته ها پاسخ دهیم.
گولچین اوکای، رئیس هیئت مدیره FCTU:
فرصت وام مناسب باید ارائه شود
در روند پس از انتخابات، کاهش نرخ سود وام و استفاده از آن در شرایط مناسب مهم است. شهروندان برای خرید مسکن به وام نیاز دارند. ملت ما انتخاب خود را کرد، دولت به وظیفه خود ادامه می دهد. از این پس همین استراتژی اقتصادی ادامه خواهد داشت. انتظار افزایش قیمت دلار وجود دارد. فکر می کنم بعد از یک هفته و 10 روز محیط روشن تر می شود. تقاضا و نیاز به مسکن همچنان ادامه دارد. من فکر می کنم اگر فرصت های مناسب وام ارائه شود، بخش املاک و مستغلات در ماه های تابستان فعال تر خواهد شد.
دوغان کایا، رئیس هیئت مدیره ارکایا اینشات:
زمین باید برای مسکن جدید تولید شود
انتظار می رود بعد از انتخابات در بخش ساختمانی حرکتی ایجاد شود. در این راستا حرکت های جدید دولت در حوزه اقتصادی نیز مسیر را مشخص خواهد کرد. هزینه های زمین و نهاده در بخش ساخت و ساز بسیار افزایش یافته است. ساخت و ساز مسکن جدید نیز کاهش یافته است. فروش مسکن کاهش یافت. انتظار شهروندان برای زندگی در خانه های مستحکم و جدید همچنان ادامه دارد. بعد از زلزله جامعه بسیار هوشیار شد. زندگی در مرکز شهر دیگر مانند گذشته مهم نیست. افراد آگاه اصرار به فضا ندارند. او تصمیم می گیرد در نقاطی که زمین محکم تر است بنشیند. بر اساس این واقعیت که ازمیر یک منطقه زلزله زده است، باید زمین های جدیدی تولید شود. به همین دلیل اجرای هرچه سریعتر آیین نامه ضروری است تا هم پیمانکاران و هم سرمایه گذاران بتوانند وارد عمل شوند.
اوزکان یالازا، مدیر کل مشارکت خدمات املاک و مستغلات (GHO):
ما منتظر وام کم بهره هستیم
در حال حاضر بخش املاک و مستغلات در انتظار وام های کم بهره است. بانک های دولتی و خصوصی نمی توانند تقاضای وام فعلی را تامین کنند. نیازمندان واقعی نمی توانند به منابع مالی لازم برای خرید مسکن جدید دسترسی داشته باشند. مردم تنها با فروش خانه و افزودن به آن می توانند خانه جدید بخرند. کمپین خانه اول من با نرخ سود 0.69 که چندی پیش اعلام شده بود به تعداد کافی نرسید. در حال حاضر در بخش مسکن این انتظار وجود دارد که 'قیمت خانه های فروش نرفته کاهش یابد'. اما به دلیل هزینه های بالای ساخت، این امر امکان پذیر به نظر نمی رسد. افزایش قیمت مسکن ادامه خواهد داشت. از ابتدای سال 2023 تاکنون 30 درصد کاهش در فروش مسکن وجود داشته است. در صورت فراهم شدن فرصت های اعتباری جدید، تحرکی در خرید و فروش مسکن ایجاد می شود.