IMM او تصمیمات تاریخی گرفت که تحول شهری در استانبول را تسریع خواهد کرد. کمک اجاره ۴۵۰۰ لیر به مستاجرین و ذینفعان ساکن در ساختمان های پرخطر در مناطق تحول شهری ارائه می شود. IMM همچنین سود وام شهروندانی را که خانه های خود را در بستر «استانبول در حال نوسازی» بازسازی می کنند پرداخت می کند.
پس از زلزله‌های با محوریت قهرمان‌مراش، کارشناسان به زلزله احتمالی استانبول توجه کردند که به کار IMM در این منطقه سرعت بخشید. رئیس IMM Ekrem İmamoğluطرح بسیج را در راستای یافته های شورای عالی علوم زلزله و راهکارهای ارائه شده در راستای تبدیل استانبول به شهری مقاوم در برابر زلزله با مردم به اشتراک گذاشت. سپس برای برداشتن گام های جدیدی که مطالعات تحول شهری را هدایت می کند، هدف گذاری کرد. 2 تصمیم مهم تهیه شده توسط اداره مدیریت زلزله و بهسازی شهری IMM که فرآیند تخلیه، تخریب و بازسازی سازه های پرخطر را تسریع می کند، به اتفاق آرا در مجمع IMM تصویب شد.
کمک به اجاره به مستاجرین داده خواهد شد
مجمع IMM تصمیم به پرداخت 3 برابر اجاره بهای تعیین شده توسط وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییرات اقلیمی برای تسریع روند تحول با کمک های اجاره در شرایط اقتصادی امروز گرفته است.
در این زمینه؛ به منظور تخلیه و نوسازی سریع 318 ساختمانی که در مرحله اول احتمال ریزش خود به خود و در مرحله دوم 1.207 ساختمان پرخطر هستند، با اجاره ماهانه 4.500 به مستاجران ساختمان ها کمک اجاره داده می شود. TL در طول سال و به صاحبان مقیم برای 18 ماه، 4.500 TL در ماه. به مالکانی که در ساختمان سکونت ندارند به مدت 18 ماه ماهانه 3.000 لیر کمک هزینه اجاره داده می شود. برای مستاجرینی که در مناطق مخاطره آمیز و مخزن ساختمان تحت نظارت IMM زندگی می کنند. ماهانه 12 لیر برای 4.500 ماه و 48 لیر در ماه برای ذینفعان حداکثر 4.500 ماه.
متوسط اجاره در استانبول 10 هزار لیر
در تصمیم مجلس؛ با اشاره به اینکه افزایش غیرقابل پیش بینی قیمت واحدهای مسکونی در 2 سال اخیر در استانبول باعث افزایش سریع اجاره بها شده است، عنوان شد که میانگین قیمت اجاره یک آپارتمان 100 متری در استانبول بر اساس 10 هزار لیر است. تاکید شد گرانی اجاره بها مشکل مهمی است که هم معضل مسکن را تشدید می کند و هم روند تحولات شهری را مسدود می کند.
IMM سود وام بانکی را پرداخت خواهد کرد
مجمع IMM همچنین به اتفاق آرا پیشنهاد "ارائه حمایت بهره برای وام هایی که توسط ذینفعان در ساختارهای پرخطر استفاده می شود" را تصویب کرد. بر اساس این تصمیم؛ سود وام ساخت و ساز تا سقف یک میلیون لیر برای استفاده شهروندان کم‌درآمد از بانک‌ها برای نوسازی سازه‌های پرخطر تعیین شده در محدوده قانون ۶۳۰۶ توسط IMM پرداخت می‌شود.
شرایط زیر برای حمایت از صاحبان حق مسکن و محل کار به منظور تحقق سریع و مؤثر برنامه های تحول شهری در نظر گرفته می شود:
- سازه مورد تبدیل در چارچوب قانون شماره 6306 به عنوان سازه پرخطر تعیین شده است.
- آشتی برای بازسازی ساختمان توسط KIPTAS در محدوده تجدید استانبول
- مجموع درآمد خانوار ذینفع نباید از 2 برابر حداقل دستمزد خالص تجاوز کند.
- مدت وام ساخت مسکن حداکثر 10 سال و حداکثر مدت وام ساخت محل کار 7 سال است.
چگونه از حمایت اجاره و بهره بهره مند شویم؟
ساکنان استانبول که در مناطق مخاطره‌آمیز و تحت نظارت IMM زندگی می‌کنند و 318 ساختمانی که احتمال دارد در نتیجه یک اسکن سریع به خودی خود فرو بریزند و می‌خواهند از کمک‌های اجاره بهره‌مند شوند، مراحل تخلیه و تخریب را تکمیل خواهند کرد. پس از شناسایی ساختار مخاطره آمیز. با تایید وزارت محیط زیست و شهرسازی برای کمک به اجاره از طریق شهرداری منطقه، IMM کمک به اجاره را آغاز خواهد کرد.
از سوی دیگر، شهروندانی که می خواهند از حمایت بهره بهره مند شوند، ابتدا با مراجعه به KİPTAŞ از طریق آدرس istanbulyenilenen.com به سازشی برای تغییر ساختار پرخطر خود خواهند رسید.
ثبت درخواست به استانبول تمدید
IMM's KIPTAS, Istanbul Reconstruction Inc. و شرکت‌های BİMTAŞ، پلتفرم «تجدید استانبول» با هدف تبدیل مسکن پرخطر در استانبول به سازه‌های ایمن، مقاوم در برابر زلزله و سازگار با محیط زیست است. در این زمینه، ساختارهایی که برای تبدیل مناسب هستند، با هزینه های مقرون به صرفه و تحت ضمانت شرکت های وابسته IMM تجدید می شوند.
در مجموع 466 هزار درخواست شامل بیش از 1 هزار واحد مستقل و پوشش بیش از 700 میلیون و 24 هزار نفر به پلتفرم «استانبول در حال تجدید است» ارسال شد. تا به امروز Kadıköy4 ساختمان پرخطر در شیشلی و بشیکتاش تخلیه و تخریب شدند و روند پروژه های جدید ادامه دارد. باکرکوی، فاتح، Kadıköyپروژه های نوسازی در مدت کوتاهی در مناطقی متشکل از ساختمان های منفرد و چندگانه در Bahçelievler و Kartal انجام خواهد شد. 199 درخواست در حال بررسی است. اینها؛ شامل 23 هزار و 78 واحد مسکونی و 6 واحد تجاری در 128 هزار و 5 واحد مستقل از 815 منطقه و 313 محله است و تقریباً 23 هزار و 260 نفر را تحت پوشش قرار می دهد.