پلت فرم تخصصی املاک و مستغلات ترکیه Hepsiemlak; آخرین وضعیت بازار مسکن در مهرماه را بررسی کرد. بر اساس داده های پلت فرم، رکود در نرخ افزایش اجاره بها ادامه دارد. در حالی که در ماه اکتبر در 4 استان اصلی رکود در اجاره مسکن وجود داشت، مشاهده شد که افزایش 33 درصدی در آنتالیا ادامه داشت.
می توان گفت نرخ افزایش اجاره بهای مسکن که مدت هاست به دلایلی مانند تورم، تقاضای شدید و انقباض عرضه به سرعت در حال افزایش بوده است، در ماه های اخیر در برخی نقاط کاهش یافته و تثبیت شده است. به نظر می رسد فعالیت در استان های جنوبی با توجه به جنگ روسیه و اوکراین ادامه یابد. وقتی به داده های TUIK نگاه می کنیم. تعداد خانه های فروخته شده به روس ها و اوکراینی ها در 9 ماهه اول سال بیش از 10 هزار خانه است. می توان گفت که شهروندان خارجی که خرید و اجاره می کنند مستقیماً بر قیمت مسکن در این مناطق تأثیر می گذارند.
مناطق با بیشترین افزایش در آنتالیا
قیمت اجاره مسکن مهرماه; منطقه آنتالیا با بیشترین افزایش مربوط به کنییالتی با 73 درصد بود. قیمت متر مربع در کنییالتی که در ماه گذشته 103 لیر لیر بود با 2 درصد افزایش به 73 لیر لیر رسید. منطقه موراتپاشا با افزایش 178 درصدی قیمت متر مربع از 2 لیر لیر در سپتامبر به 82 لیر در ماه اکتبر در جایگاه دوم قرار گرفت. ولسوالی های کمر با 2 درصد، آلانیا با 57 درصد و ولسوالی های کپز با 129 درصد پس از آن قرار دارند.
منطقه ازمیر با افزایش رکورد 'Çeşme' بود
نگاهی به داده ها به صورت ماهانه؛ در حالی که Çeşme با نرخ 35 درصد در رتبه اول، کوناک با نرخ 19 درصد در رتبه دوم، Buca با نرخ 15 درصد در رتبه سوم، بالچوا با نرخ 10 درصد در رتبه چهارم و Karabağlar در بین ولسوالی های دارای رتبه پنجم قرار گرفتند. بالاترین افزایش با نرخ 9 درصد.
در استانبول افزایش ها نزدیک به هم هستند
منطقه ای که بیشترین افزایش را در کلان شهر داشت، مالتپه با 15 درصد بود. میانگین قیمت مترمربع منطقه مالتپه که در ماه سپتامبر 97 لیر لیر بود، در ماه اکتبر به 2 لیره رسید. پس از آن Beylikdüzü با 112 درصد، Üsküdar و Beykoz با 12 درصد و Beykoz با 11 درصد قرار دارند. Kadıköy منطقه را دنبال کرد.
مناطق با بیشترین افزایش در بورسا
میانگین قیمت مترمربع که در ماه سپتامبر 43 لیر بود، عثمانگازی بود که با 2 درصد افزایش به 12 لیره و منطقه نیلوفر با 49 درصد افزایش به 3 لیره رسید.
کاهش در برخی نقاط آنکارا مشاهده شد
علاوه بر رکود نرخ افزایش اجاره بها در مهرماه، کاهش قیمت مترمربعی نیز مشاهده می شود. قیمت متر مربع منطقه گلباشی با 2 درصد کاهش از 2 لیر به 54 لیره کاهش یافت. بعد از گولباشی، آلتینداغ و کچیورن از جمله استان هایی بودند که میانگین قیمت مترمربع در آن ها 52 درصد کاهش یافت.
اولین نفری باشید که نظر می دهید