پایه های مرحله اول پروژه «اولین خانه من، اولین محل کار من»، بزرگترین حرکت مسکن اجتماعی در تاریخ جمهوری، که توسط رجب طیب اردوغان، رئیس جمهور ترکیه در 13 سپتامبر اعلام شد، در 40 اکتبر، 25 روز بعد گذاشته شد. . در چارچوب پروژه "اولین خانه من، اولین محل کار من" که توسط وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییرات آب و هوایی و اداره مسکن انبوه (TOKİ) اجرا می شود، اولین پایه های 17 مسکن اجتماعی در 5 استان کشور گذاشته می شود. مراسمی دسته جمعی با حضور رئیس جمهور اردوغان در منطقه سینجان آنکارا برگزار می شود. در حالی که تعداد متقاضیان این پروژه از 615 میلیون نفر گذشت، تعداد درخواست هایی که درخواست رسمی آنها تکمیل شد به 7,5 میلیون و 4 هزار نفر رسید. از تاریخ اولین درخواست، 900 اکتبر، 10 هزار درخواست زمین برای زمین مسکونی و محل کار پیدا شد، در حالی که 525 هزار نفر به محل کار مراجعه کردند.
به آخرین روز پایه گذاری اولین مسکن اجتماعی در پروژه قرن رسیده است. رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه در ۲۵ اکتبر با برگزاری مراسمی پرشور در منطقه سینجان آنکارا، اولین پایه‌های پروژه «اولین خانه من، اولین محل کار من» را که شهروندان مشتاقانه منتظر آن هستند، خواهد گذاشت.
بزرگترین حرکت مسکن اجتماعی در تاریخ جمهوری، پروژه "اولین خانه من، اولین محل کار من" است که رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه در 13 سپتامبر با مردم به اشتراک گذاشت، به عنوان 81 هزار مسکن اجتماعی به شهروندان اهدا می شود. میلیون زمین مسکونی و 500 هزار محل کار در 1 استان.
در مرحله اول، در محدوده 250 هزار مسکن اجتماعی، در مرحله اول، 2 هزار و 171 مسکن در آنکارا، 458 در کرشهیر، 141 در یوزگات، 206 در قونیه، 210 در کوهرامانماراش، 158 در دیاربکر، 88 در الازیغ و تونجلی 118، 158 در ارزروم، 87 در آماسیا، 206 در بولو، 595 در زونگولدک، 364 در آفیون کاراهیسار، 158 در اوشاک، 78 در مانیسا، 265 در آیدین و 154 در موغله. .
وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییرات اقلیمی تمامی جزئیات پروژه «اولین خانه من، اولین محل کار من» را به شرح زیر تشریح کرد:
"به صورت معماری محلی و افقی ساخته خواهد شد"
با پروژه «اولین خانه من، اولین محل کار من» شهروندان؛ آنها می توانند در خانه های مقاوم در برابر زلزله، محکم و امن خود در آرامش زندگی کنند. معماری محلی و افقی در اقامتگاه های محدوده پروژه ترجیح داده می شود و اقامتگاه ها بیش از 5 طبقه ساخته نمی شوند. خانه‌هایی که در آن از مصالح ساختمانی سازگار با محیط زیست استفاده خواهد شد، در هماهنگی با ضایعات صفر، بهره‌وری انرژی و سیستم‌های انرژی تجدیدپذیر ساخته خواهند شد.
- شهروندان می توانند با اقساط ماهیانه 2 هزار و 1 لیر با سررسید 240 ماهه 2+280 مسکن داشته باشند. دسترسی به اقامتگاه های 3+1 با اقساط ماهیانه 240 هزار و 3 لیر با سررسید 187 ماهه امکان پذیر خواهد بود.
- درخواست 250 هزار مسکن اجتماعی در مرحله اول طرح «خانه اولم محل کارم» که از 14 شهریورماه آغاز شده تا 31 مهرماه ادامه دارد.
- درخواست های ارائه شده از طریق دولت الکترونیک در 28 اکتبر به پایان می رسد.
- قرعه کشی ها به صورت مرحله ای و تا مارس 2023 انجام می شود.
"شهروندان می توانند مسکن ارزان قیمت داشته باشند!"
به اقامتگاه هایی که از طریق TOKİ ساخته می شوند، که حداقل 1 سال در محدوده استان پروژه سکونت داشته باشند یا در جمعیت استانی که پروژه در آن اجرا می شود ثبت نام کرده باشند، که اقامتگاه ثبت شده در زمین ندارند. ثبت نام خود، همسر و فرزندان تحت حضانت او که قبلاً از طریق TOKİ خانه نخریده اند و سن 18 سالگی را تکمیل کرده اند، شهروندان ترکیه می توانند درخواست دهند.
- فقط یک درخواست از یک خانوار برای مسکن اجتماعی دریافت می شود.
- فقط یک درخواست بین همسران در همان خانواده پذیرفته می شود.
- جوانان بالای 18 سال در یک خانواده می توانند درخواست جداگانه ای برای خود ایجاد کنند.
- در مسکن اجتماعی 20 درصد سهمیه جوانان، 20 درصد برای بازنشستگان، 5 درصد برای بستگان شهدا و جانبازان و 40 درصد برای شهروندان دارای معلولیت 5 درصد به بالا اختصاص می یابد.
- متولدین بعد از تاریخ 14/09/1992 می توانند برای رده جوانان اقدام کنند.
درآمد ماهانه خانوار به استثنای خانواده شهدا، معلولان جنگ و وظیفه و بیوه ها و یتیمان آنها برای استانبول حداکثر 18 هزار لیر و در سراسر کشور حداکثر 16 هزار لیر باشد.
- هزینه درخواست 500 لیر تعیین شده است.
"برای شهروندانی که می خواهند خانه رویایی خود را پیدا کنند، آخرین مهلت درخواست 31 اکتبر است!"
در حالی که تعداد شهروندان متقاضی مسکن اجتماعی در قالب طرح «اولین خانه من، اولین محل کار من» از 7,5 میلیون نفر گذشت، تعداد درخواست‌های تکمیل شده رسمی به 4 میلیون و 900 هزار نفر رسید.
۱ میلیون زمین مسکونی با امکانات زیربنایی برای کسانی که می خواهند در پروژه «سرزمین اول من» خانه خود را بسازند!»
اجرا شد تا شهروندان بتوانند خانه های خود را بسازند "اولین سرزمین من" در چارچوب این پروژه، یک میلیون قطعه مسکونی در 350 ولایت و 81 ولسوالی در مساحت 694 میلیون متر مربع عرضه خواهد شد.
موقعیت زمین 40 درصد در مراکز شهر و 60 درصد در مناطق تعیین شد.
- زیرساخت های برق، آب و تثبیت شده راه ها تکمیل و طرح پهنه بندی انجام شده و زمین های مسکونی آماده ساخت طی 2 سال به صورت مرحله ای تکمیل و به شهروندان ارائه می شود.
- ذینفعان ظرف 2 سال خانه های خود را خواهند ساخت.
- 1 میلیون قطعه مسکونی به دو قسمت مجزا و مشترک تقسیم می شود. زمین های مسکونی مجزا شامل مساحتی بین 150 تا 350 متر مربع خواهد بود که برای سکونت حداکثر 500 متر مربع مناسب است.
- از سوی دیگر، زمین های مسکونی مشترک برای ساخت ساختمان هایی که از همکف به علاوه 4 و 5 طبقه بیشتر نباشد، مناسب خواهند بود. اگر ذینفعان اکثریت را به دست آورند و درخواست کمک در ساخت و ساز کنند، پشتیبانی فنی، قانونی و ساخت و ساز توسط ریاست TOKİ ارائه خواهد شد.
- زمین هایی به مساحت 350 تا 500 مترمربع با زیربنای مستقل و آماده به صورت اقساط از 1604 لیر با سررسید 10 ساله بدون بهره در اختیار شهروندان عزیز قرار می گیرد.
- از سوی دیگر زمین های مشاع با اقساط از 937 لیر و با سررسید 10 سال به شهروندان عرضه می شود.
- 1/10 بهای واگذاری زمین به صورت نقد و مابقی در 9 سال به صورت ماهانه یا سالانه به صورت مساوی و بدون بهره قابل پرداخت می باشد.
تاریخ پرداخت اقساط؛ پس از پرداخت پیش پرداخت، تاریخ استقراض از تاریخ امضای قرارداد شروع می شود. 1 سال بعد است. اقساط را می توان در 1 قسط مساوی طی 9 سال به صورت اقساط سالانه و یا به صورت اقساط ماهانه در 9 ماه از 108 سال پس از پرداخت پیش پرداخت پرداخت کرد. با این حال، تنها یکی از انواع قرارداد ماهانه یا سالانه در مرحله قرارداد ترجیح داده می شود. - اعطای سند مالکیت اراضی که طرح آنها تصویب و ذی نفعان آنها مشخص شده است از آذرماه آغاز می شود.
- ریاست TOKİ کارهای زیربنایی زمین ها را انجام خواهد داد.
"شرایط درخواست برای 1 میلیون زمین مسکونی چیست؟"
برای 1 میلیون قطعه مسکونی برای شهروندانی که آرزوی ساخت خانه خود را دارند، شهروند جمهوری ترکیه بودن، بالای 18 سال سن و سکونت در محدوده شهرداری مورد نظر خود را در سر می پرورانند.
هیچ سهمیه اضافی در زمین وجود ندارد.
- درآمد ماهانه خانوار (خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال)، خالص 16 هزار لیر برای استانبول 18 هزار لیر باید باشد. (مجموع کل درآمد خالص ماهانه خانوار شامل خود متقاضی، همسر و فرزندان زیر 18 سال، انواع کمک هایی که تا تاریخ درخواست دریافت کرده اند مانند غذا، مسافرت و ...)
- جوانان بالای 18 سال در همان خانواده می توانند به طور مستقل درخواست دهند.
- اشخاصی که زمین به آنها تخصیص داده می شود، دارای سهم زمین (قبلیت ارباب رعیتی) منطبق با آپارتمان مجزای منزل یا آپارتمان در هیچ مکانی و یا زمین مناسب برای ساخت خانه در شهرداری در محدوده نباشد، الزامی است. مرزهای خود یا همسر یا فرزند خردسالشان.
- هزینه درخواست 500 لیر تعیین شده است.
"آیا متقاضی برای زمین نیز درخواست خواهد کرد؟"
شهروندان متقاضی پروژه مسکن اجتماعی نیز می توانند برای پروژه زمین اقدام کنند. اگر فرد هم خانه و هم قطعه زمین بکشد، تنها می تواند یکی را انتخاب کند.
آخرین مهلت شهروندانی که می خواهند زمین مسکونی داشته باشند 7 نوامبر است!
شهروندانی که می خواهند زمین مسکونی با زیرساخت آماده داشته باشند می توانند تا 7 نوامبر 2022 درخواست دهند. از 10 اکتبر 2022 که اولین درخواست ها شروع شد، 525 هزار نفر برای زمین آماده مسکن درخواست دادند.
"پروژه منحصر به فرد برای شهروندانی که می خواهند کسب و کار خود را راه اندازی کنند: اولین محل کار من"
در پروژه «اولین محل کار من» 10 هزار محل کار در مرحله اول ساخته می شود. قرار است 7 هزار محل کار در 2023 منطقه ترکیه در یک دوره 2028 ساله بین 5-50 ساخته شود.
توزیع 10 هزار شغل به تفکیک استان به شرح زیر است:
Ankara 1000, İzmir 700, Adana 500, Bursa 500, Konya 500, Gaziantep 500, Malatya 500, Şanlıurfa 500, Kocaeli 450, Diyarbakır 450, Manisa 350, Merisa 350, Eski 350 300، ارزروم 300، ترابزون 300، تکیرداغ 270، وان 250، آفیون کاراهیسار 250، ایسپارتا 250، چوروم 250، سیواس 200، شرناک 200، کاستامونو 200، سامسون 200 اوردو.
الزامات درخواست برای شهروندانی که می خواهند صاحب محل کار شوند به شرح زیر است:
- شهروند ترکیه بودن
- ثبت نام با جمعیت استانی که پروژه در آن واقع شده یا در محدوده آن استان در حال فعالیت است.
- داشتن حداقل 18 سال سن از تاریخ درخواست.
- داشتن گواهی تسلط، گواهی تاسیس تجارت، گواهی ثبت اتاق مربوط، گواهی مالیاتی و یکی از مدارک نشان دهنده اطلاعات تجارت الکترونیک.
- نداشتن محل کسب متعلق به خود، همسر و فرزندان زیر 18 سالشان.
- شهروندان متقاضی 29 هزار شغل در 10 استان کشور می توانند با اقساط 10 درصدی از 2 هزار و 633 لیر با سررسید 120 ماهه پرداخت کنند.
- هزینه درخواست 2 هزار لیر تعیین شد.
درخواست طرح «اولین محل کار من» که از 10 مهرماه آغاز شده است تا 7 آبان ماه ادامه دارد. تعداد مراجعه کنندگان به محل کار به 45 هزار نفر رسیده است.
سرمایه گذاری غول پیکر 900 میلیارد لیره: "اولین خانه من، اولین محل کار من"
با پروژه "اولین خانه من، اولین محل کار من"، ارزش سرمایه گذاری عظیم 900 میلیارد لیر در مجموع 450 زیربخش را راه اندازی می کند و فعالیت اقتصادی بیش از 2 تریلیون لیر را فراهم می کند.
با این پروژه ضمن باز شدن درهای جدید شغلی، برای حدود 200 هزار نفر فرصت شغلی فراهم می شود.
"برای شهروندانی که می خواهند خانه رویایی خود را پیدا کنند، آخرین مهلت درخواست 31 اکتبر است!"
در حالی که تعداد شهروندان ما برای طرح مسکن اجتماعی «خانه اول من، اولین محل کار من، سرزمین اول من» از 7,5 میلیون نفر گذشت، تعداد درخواست های تکمیل شده رسمی به 4 میلیون و 900 هزار نفر رسید. در حالی که تعداد درخواست های زمین مسکونی با زیربنای آماده 525 هزار نفر بود که 45 هزار شهروند به محل کار مراجعه کردند.
اولین نفری باشید که نظر می دهید