با شکایت شعبه ŞPO آنکارا، طرح‌های منطقه‌بندی پردیس ایستگاه قطار آنکارا به مساحت 50 هزار متر مربع که به دانشگاه مدیپول که توسط وزیر بهداشت فخرالدین کوجا تأسیس شده بود، اختصاص داده شده بود، لغو شد.
یک توسعه قانونی جدید در مورد محوطه ایستگاه قطار آنکارا به مساحت 50 هزار متر مربع که به دانشگاه مدیپول آنکارا که توسط وزیر بهداشت فخرالدین کوجا تأسیس شده است، اختصاص یافته است. اتاق برنامه ریزان شهری TMMOB (ŞPO) شعبه آنکارا در رابطه با تغییر در طرح منطقه بندی زمین TCDD اختصاص داده شده به Medipol به دادگاه اداری نهم آنکارا شکایت کرد. در بیانیه ای که شعبه آنکارا از ŞPO منتشر کرد، اعلام شد که طرح های منطقه بندی لغو شده است.
بیانیه ŞPO شعبه آنکارا با عنوان "برنامه های ممتاز Medipol لغو شد" به شرح زیر است:
وی ادامه داد: در محدوده بیمارستان های شهری که در کل شهر و به خودی خود مشکلات اساسی ایجاد می کند، بسیاری از بیمارستان های دولتی تعطیل می شوند، زمین های ارزشمند آنها در مرکز با دفع یکی یکی خالی می شود.
بدیهی است که سیاست بیمارستان‌های شهری پروژه سرمایه‌گذاری منابع عمومی بالا با «ضمانت‌های عمومی» و خصوصی‌سازی خدمات بهداشتی و درمانی به نفع شرکت‌های تابعه است. علاوه بر این، سایر اراضی دولتی با ارزش نیز تحت عنوان سرمایه گذاری بیمارستان های خصوصی به گروه های سرمایه اهدا می شود. Medipol که در دوران حکومت AKP به سرعت رشد کرده است، ساختمان تکل در Unkapanı است. Kadıköyزمین SGK در Kavacık، زمین Karayolları در Kavacık، زمین مزرعه جنگلی آتاتورک، Kadıköyهمچنین بیمارستان های خصوصی را در زمین های مدارس در ترکیه با تخصیص می سازد. یکی از این مناطق، منطقه ای است که به منطقه ایستگاه TCDD در آنکارا معروف است.
مقیاس 06.08.2018/29216 تهیه شده توسط وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییر اقلیم در تاریخ 2، منطقه Altındağ، Eti District، 19 بلوک 29216 و 10 قطعه و منطقه Çankaya، Eti District 11 par. منطقه ای که به عنوان منطقه ایستگاه TCDD شناخته می شود با اصلاح طرح منطقه بندی ناظم و اجرای مقیاس 12/16 به "منطقه دانشگاه خصوصی" تبدیل شد. این منطقه که مکان نمادین جمهوری است به دانشگاه مدیپول آنکارا اختصاص یافت که سه ماه قبل از تغییر در طرح توسط بنیاد TESA که توسط وزیر بهداشت فخرالدین کوجا تأسیس شده بود، تأسیس شد.
کارشناسان می گویند که هیچ علاقه عمومی به این پروژه وجود ندارد.
به طور خلاصه، در گزارش کارشناسی تهیه شده در چارچوب دعوی دادگاه اداری نهم آنکارا مبنی بر لغو تغییر طرح مذکور؛
- با واگذاری محوطه ایستگاه که در مالکیت عمومی است به مالکیت بنیادها می توان کلیه خدمات قابل ارائه در منطقه را «با پرداخت هزینه» دریافت کرد و در نتیجه به «وضعیت منطقه خصوصی» تبدیل شد.
- دلایل فنی و علمی تغییر طرح به وضوح بیان نشده است و مداخله در مقیاس پاکت با درک طرح جامع توسعه که باید با در نظر گرفتن تمام نیازهای شهرک ها تهیه شود، مطابقت ندارد.
- بیان شده است که منطقه در مدت 10 سال 3 بار (2008، 2016، 2018) مورد برنامه ریزی قرار می گیرد و از طرح های مکرر استفاده منطقی نمی شود و تغییرات ایجاد شده در سطح پاکت مغایر با اصول برنامه ریزی کل نگر، منافع عمومی و شهرسازی،
- در محدوده سیاست‌های بیمارستان‌های شهر، در حالی که بسیاری از بیمارستان‌های نزدیک به منطقه منتقل شده‌اند، تخصیص این منطقه به «استفاده از بیمارستان خصوصی» خلاف منافع عمومی است.
- در حالی که بهبود زیرساخت‌های اجتماعی و فنی در طرح‌های پهنه‌بندی ضروری است، حذف کاربری تفریحی و پارکینگ زیرزمینی و ایجاد کاربری «حوزه دانشگاه خصوصی» یکپارچگی طرح و تعادل تقویت اجتماعی را مختل می‌کند.
- پیش‌بینی کاربری‌های افزایش‌دهنده تراکم در این منطقه (E:1.50، Yençok: 35.50 متر) تأثیر نامطلوبی بر حفظ بافت تاریخی و فرهنگی ثبت شده می‌گذارد و در نتیجه هویت شهر را تخریب می‌کند.
- معرفی کاربری «منطقه تجاری» در 20 درصد محدوده برنامه ریزی باعث ایجاد مشکلات زیرساخت فنی شهری و افزایش بار تردد عابران پیاده و وسایل نقلیه می شود.
- این منطقه در «فضاهای سبز باز-پارک‌های شهری و منطقه‌ای» و «کاربری راه‌آهن/قطار سریع‌السیر» در طرح‌های مقیاس بالا گنجانده شده است و تصمیمات تغییر پلان با هیچ‌یک از تصمیم‌های طرح مقیاس بالا مطابقت ندارد.
- پس از اتمام پروژه مرکزی آنکارا که در مجاورت بسته های موضوع دعوی قرار دارد، همراه با پروژه مربوط به منطقه ایستگاه، مشاهده می شود که بار حمل و نقل در خیابان هیپودروم افزایش چشمگیری خواهد داشت.
- یافته ها گنجانده شده است. دادگاه تجدیدنظر این توجیهات را «در ماهیت مبنای گرفتن حکم» تشخیص داد. دادگاه اداری نهم آنکارا در رأی مورخ 9 و به شماره 14.04.2021/2021 این توجیهات را درج کرده است.
اما علیرغم دلایلی که در گزارش کارشناس آمده است؛
- الزام به رعایت اصل «منافع عمومی برتر»
- شرایط ساخت و ساز جدید که با تغییر طرح به وجود آمده است از نظر عدم محدودیت در ارائه خدمات آموزشی از منافع عمومی برتر است.
- پرونده ما در دادگاه رد شد و گفت: «در طرح موضوع دعوی برای ایجاد محوطه دانشگاه که یکی از کاربری‌هایی است که در آن، هیچ گونه مغایرتی با اصول شهرسازی وجود ندارد. منافع عمومی بیشتر با کمک هایش به آموزش عالی و جامعه مشهود است، و می توان فهمید که با کارکردی که به ارمغان می آورد، منافع عمومی برتر وجود دارد».
منافع عمومی برجسته، از دادگاه بازگردانده شده است. برنامه ریزان شهر برنده شدند!
این تصمیم رد که توسط ما مورد اعتراض قرار گرفت، بر اساس گزارش کارشناسی توسط شعبه پنجم پرونده اداری دادگاه اداری منطقه ای آنکارا در رای خود به شماره 5/2022 به طور خلاصه صادر شد.
- این منطقه دارای ویژگی تاریخی برای شهر آنکارا است.
- تنها به منظور حفظ بافت تاریخی می توان مشمول برنامه ریزی شد.
- با نادیده گرفتن این ویژگی، بهره برداری از مجموعه ایستگاه قطار جدید را نمی توان تنها دلیل برنامه ریزی در منطقه پذیرفت.
- حتی اگر هدف ساختمان ایستگاه قدیمی به پایان رسیده باشد، ساختمان های ثبت شده در این منطقه به عنوان موزه و سالن نمایشگاه مورد استفاده قرار گرفته اند و ویژگی عمومی که در خدمت همه مردم آنکارا خواهد بود، ادامه یافته است.
- با توجه به هدف از تأسیس مجموعه بیمارستانی که در چارچوب کاربری «دانشگاه خصوصی» پیش‌بینی شده است و هدف از تأسیس موسسات بهداشتی اطراف و بیمارستان‌های شهرستان، دلایل قرار گرفتن در این منطقه تاریخی ارائه نشده است. با ایجاد تحلیل نیازها، به طور ملموس و عینی جلو بروید،
- در نتیجه تصمیم کاربری پیش بینی شده و تراکم ساخت و ساز، تحقیقات و بررسی های اساسی در مورد چگونگی ادامه کیفیت و ویژگی های منطقه و نحوه حفاظت از سازه های ثبت شده در چارچوب طرح های پهنه بندی انجام نشده است. موضوع دعوی،
- در حال حاضر، در حالی که مشکلات ترافیکی جدی در منطقه وجود دارد، قابل درک است که نحوه کنترل بار اضافی که استفاده برنامه ریزی شده و ساخت و ساز پیش بینی شده به ترافیک وارد می کند، به اندازه کافی تجزیه و تحلیل نشده است.
نتیجه گیری شد که استفاده از "منطقه دانشگاه خصوصی" در طرح های منطقه بندی موضوع دعوی که در آن استفاده از "منطقه دانشگاه خصوصی" بدون تجزیه و تحلیل، داده ها و اطلاعات کافی ایجاد شده، با قانون منطبق نبوده است. بررسی دلایل معرفی آن، تأثیر بر بافت تاریخی منطقه و بار اضافی که بر ترافیک وارد می کند، انجام شده است.
تحقق چنین دگرگونی کارکردی پس از تعطیلی بیمارستان‌های خدمات‌رسان شهر به منظور مشروعیت بخشیدن به بیمارستان‌های شهر، ملموس‌ترین بازنمایی سیاست‌های شهرنشینی ناسازگار و مغایر با منافع عمومی است.
در حکومت 20 ساله حزب عدالت و توسعه که خدمات آموزشی و بهداشتی روز به روز خصوصی شده است، شهروندان کم درآمد در دسترسی به این خدمات با مشکل مواجه هستند و اختلافات طبقاتی عمیق تر شده است، یکی از مهم ترین فضاهای عمومی در آنکارا در حال تخریب است. این سیاست های غارتگر
حفاظت از این ارزش ها به جای تخریب ارزش هایی که جامعه ما برای نزدیک به یک قرن به دست آورده است. ما با احترام به مردم اعلام می کنیم که قاطعانه به مبارزه خود برای ارزیابی مناطق مملو از ارزش های تاریخی، فرهنگی و معماری، نه با تخصیص آن به سرمایه یا بنیادهای حمایتی، بلکه با در نظر گرفتن منافع عمومی «واقعی» ادامه می دهیم.
اولین نفری باشید که نظر می دهید