بر اساس اطلاعات اعلام شده توسط TÜİK، فروش مسکن در آبان ماه با 59 درصد افزایش به 178 هزار و 814 رسید. این چهارمین عملکرد ماهانه برتر در تاریخ ترکیه است. استانبول با 31 هزار و 706 فروش خانه و 17,7 درصد بیشترین سهم را دارد. می توان گفت که رکوردی ویژه برای آبان ماه است.
مسکن به ابزار سرمایه گذاری برای حفظ ارزش پول تبدیل شده است
سرمایه گذاران با انگیزه کاهش ارزش TL به دنبال مسکن برای محافظت از ارزش دارایی های خود بودند. افزایش قیمت مسکن به دلیل افزایش هزینه های ناشی از افزایش نرخ ارز و کمبود عرضه ادامه خواهد داشت. وقتی به جزئیات فروش نگاه می کنیم متوجه می شویم که بخشی از دارایی های ارزی به سمت مسکن هدایت می شود و در روزهای آینده با انبوهی از مردم روبه رو خواهیم شد که از دلار و طلا به سمت املاک روی می آورند. به طور خلاصه، ما پیش‌بینی می‌کنیم که فروش مسکن به دلیل اعتقاد به افزایش بیشتر قیمت‌ها در دوره تورم و این واقعیت که سرمایه‌گذاری مسکن ابزار مهم محافظتی در برابر تورم است، همچنان پر جنب و جوش باقی بماند.
رکورد فروش مسکن به خارجی ها
مجموع فروش یازده ماهه به اتباع خارجی با 50 هزار و 735 واحد و ورود ارز حدوداً 8,5 میلیارد دلاری از هدف سال ما فراتر رفت. می توانیم تا پایان سال به 10 میلیارد دلار برسیم. در دوره آتی بیشترین حمایت از برنامه اقتصاد جدید از محل فروش مسکن به خارجی ها خواهد بود.
فروش مسکن به اتباع خارجی با 48,4 درصد افزایش نسبت به آبان ماه سال گذشته به 7 هزار و 363 رسید. سهم فروش مسکن به اتباع خارجی از کل فروش مسکن 4,1 درصد بوده است.
کاهش فروش وام مسکن متوقف شد
کاهش نرخ بهره در فروش وام مسکن مشهود بود و این واقعیت که بانک‌های دولتی نرخ سود ماهانه 1,20 درصدی را در فروش اعتباری مجاز می‌دادند، نرخ‌های فروش را به‌ویژه خانه‌هایی که از تولید دست اول فروخته می‌شدند، افزایش داد.
فروش دست اول در سطح متوسط خود در ماه های اخیر است
فروش خانه دست اول در آبان ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل 52,0 درصد افزایش داشته است. سهم فروش دست اول در مجموع 31,2 درصد بوده است. فروش در میانگین های اخیر باقی مانده است. فروش خانه دست اول در بازه زمانی دی تا آبان با 11,1 درصد کاهش نسبت به ماه های مشابه سال قبل به 384 هزار و 776 رسید.
اولین نفری باشید که نظر می دهید