برنامه های ینی شهیر برای ایجاد در اطراف کانال استانبول تغییر کرده است

تغییر طرحی که توسط وزارت محیط زیست و شهرسازی در دسامبر 2019 برای "ینی شهیر" که در مناطق کشاورزی اطراف کانال استانبول ایجاد خواهد شد، بازنگری شده است. در طرح نهایی شده، وزارت محیط زیست و شهرسازی به طور رسمی مجوز کلیه اقدامات منطقه بندی در ینی شهیر را که مساحتی حدود 37 هزار هکتار را پوشش می دهد، دریافت کرد. یک ترتیب "منطقه پروژه ویژه" نیز برای توسعه پروژه ها با همکاری کانال استانبول انجام شد.

طبق اخبار Özlem Güvemli از SÖZCÜ; اصلاحیه "طرح زیست محیطی مقیاس 23/2019 منطقه ساختمانی جانبی اروپا" که توسط وزارت محیط زیست و شهرسازی برای "ینی شهیر" در 1 دسامبر 100.000 تصویب شد، پس از تجدیدنظرخواهی تجدید نظر شد. تغییر طرح که در 22 ژوئن 2020 تصویب شده بود، دوباره به حالت تعلیق درآمد. در حالی که روند اعتراض به گزارش EIA پروژه کانال استانبول در ماه دسامبر ادامه داشت، وزارتخانه طرح تهیه شده برای ینی شهیر را تصویب کرد که در اطراف کانال با سرعت جت ساخته خواهد شد.

در منطقه 9 فرود آمد

ساخت اقامتگاه ها، هتل ها، سایت های صنعتی، تکنوپارک ها، دانشگاه ها، مراکز خرید، پارک های کامیون TIR، مراکز کنگره و نمایشگاه، مناطق کمپینگ، کمپ های پیشاهنگی، امکانات ورزشی و بیمارستان های کاملا مجهز در اطراف کانال و ینی شهیر ساخته می شود. در طرح محیط زیست گنجانده شده است. در آخرین تغییر پلان وزارتخانه که به مدت یک ماه متوقف می شود، عناصر اصلی پروژه حفظ شد.

با تغییر طرح، تمهیداتی در مرزهای منطقه ای که ینی شهیر در آن ایجاد می شود، انجام شد. منطقه سلطان‌گزی از طرح حذف شد و مساحت ینی‌شهیر به وسعت 33 هزار و 498 هکتار به 33 هزار و 474 هکتار کاهش یافت. مساحت منطقه برنامه ریزی به همراه فرودگاه سوم تقریباً 3 هزار هکتار است. شهر جدید؛ این 37 منطقه به نام های Arnavutköy، Başakşehir، Avcılar، Küçükçekmece، Bakirköy، Eyüp، Bağcılar، Esenler، Bayrampaşa را پوشش خواهد داد. علاوه بر این، اطلاعاتی مبنی بر اینکه مجموعاً 9 هکتار از مساحت دریاچه شامل دریاچه کوچوکچکمجه، دریاچه سد Sazlıbosna و بخشی از دریاچه ترکوس در محدوده منطقه برنامه ریزی قرار دارد نیز در این طرح گنجانده شد.

وزارتخانه مسئول منطقه بندی است

کاربرد منطقه بندی در منطقه ساختمان ذخیره؛ خاطرنشان شد: ترتیب اراضی و اراضی، تجمیع، معاوضه، واگذاری اموال غیرمنقول یا حقوق توسعه به منطقه دیگر، تبدیل به اوراق بهادار به صورت توافقی به تصویب وزارت محیط زیست و شهرسازی خواهد رسید.

منطقه پروژه ویژه کانال استانبول

تعریف «منطقه پروژه ویژه» نیز در طرح کانال استانبول گنجانده شده بود. در مورد منطقه ویژه پروژه، «اینها مناطقی هستند که با همراهی با پروژه آبراه پیش بینی می شوند. حدود دقیق منطقه و تصمیمات کاربری در طرح های زیرمقیاس تعیین خواهد شد.

متناسب با طرح مقیاس پایین تر

اعلام شد که مکان دقیق سازه‌ها مانند پل‌ها، پل‌ها، تونل‌های ساخته شده در محدوده پروژه کانال استانبول، مناطق بندری یا ساحلی، مناطق تفریحی و گذرگاه‌های زیرساختی در جهت شرق به غرب تعیین می‌شود. طرح های زیرمقیاس با مطالعات دقیق.

منطقه مزرعه بزرگ

بر اساس آخرین تغییر حوزه برنامه ریزی که 43.65 درصد آن را اراضی کشاورزی تشکیل می دهد، کل سطح زراعی 12 هزار و 594 هکتار و کل مرتع یک هزار و 381 هکتار است. با تصمیم هیئت حفاظت خاک استان در سال 2016، استفاده از اراضی کشاورزی منطقه ذخیره شده برای مصارف غیر کشاورزی مناسب تشخیص داده شد.

اردو زدن به سایت

بر اساس تصمیمات هیئت منطقه ای شماره 1 حفاظت از میراث فرهنگی استانبول، تغییراتی در مناطق حفاظت شده ایجاد شد. درجه "منطقه طبیعی ساحل داخلی و خارجی" در محدوده Avcılar-Küçükçekmece به "منطقه حفاظت طبیعی واجد شرایط" تغییر یافته است. "مناطق حفاظت طبیعی واجد شرایط"؛ بدون نیاز به پهنه بندی، دوش های غیر ثابت، تعویض کابین، بوفه، سرویس بهداشتی، اسکله های چوبی و کمپینگ می توان ساخت. مزرعه Küçükçekmece Soğuksu به عنوان "منطقه حفاظت شده طبیعی درجه 1 و 3" به این طرح اضافه شد.

مقررات جمعیت

در مورد جمعیتی که برای سکونت در ینی شهیر برنامه ریزی شده بود، الحاقیه ای به این طرح داده شد که موضوع مورد بحث قرار گرفت. خاطرنشان شد: از آنجایی که کیفیت شهری در کل محدوده برنامه ریزی باید افزایش یابد و فعالیت های حساس به طبیعت در مناطق حساس اکوسیستم که دارای جمعیت متراکم نیستند، قرار گیرد، پیش بینی می شود که جمعیت آینده علاوه بر این به 500 هزار نفر بدون احتساب جمعیتی که با برنامه های فعلی وارد شده اند محدود شود. بیان شد که پراکندگی جمعیت در محدوده ساختار ذخیره در طرح های زیرمقیاس تعیین می شود.

فشار گردشگری "توزیع شده"

بیان شد که می توان فعالیت های مسکن و گردشگری را با هم در شمال منطقه برنامه ریزی انجام داد تا از فشار ساخت و ساز بر دریاچه ترکو کاسته شود. تصمیمات استفاده در مورد منطقه اکوتوریسم و ​​گردشگری سلامت در غرب کانال استانبول و منطقه گردشگری در شرق کانال ایجاد شد.

در نزدیکی دریاچه ترکوس ناحیه آرناووتکوی، در این مناطق در غرب آبراه. خاطرنشان شد که پتانسیل های گردشگری طبیعی استانبول مانند گردشگری ماجراجویی، مناطق طبیعت گردی و سوارکاری مورد ارزیابی قرار خواهد گرفت. در این منطقه؛ بیان شد که هتل، متل و سایر امکانات اقامتی، مناطق کمپ و کاروان، کمپ پیشاهنگی، امکانات ورزشی، امکانات غذا و نوشیدنی، امکانات فرهنگی اجتماعی و تفریحی، مزارع اسب، پارک موضوعی، پارک منطقه ای، باغ گیاه شناسی و باغ وحش می توانند ظرفیت تأسیسات موجود محدود و توسعه آنها با طبیعت سازگار باشد. حمایت از فعالیت های گردشگری در این مناطق؛ درصد پایینی از کارکردهای مسکونی و تجاری را می توان در طرح های زیرمقیاس گنجاند.

واقع در مناطق جنگلی و کشاورزی

در این طرح، در خصوص جغرافیایی که ینی شهیر در آن واقع شده است، تعریف زیر ارائه شد: «مناطق جنگلی که در جهت شرقی-غربی، شمال-جنوب امتداد یافته و در شمال شهر واقع شده اند، قرار دارند. تفاوت های آب و هوایی بین شمال و جنوب وجود دارد و این تفاوت ها در تنوع زیستی و تنوع زیستگاهی منعکس می شود. ساختاری را تعریف می‌کند که در آن منابع آب و حوضه‌های آبی که از نظر خودکفایی شهر حائز اهمیت هستند، تحت پوشش قرار می‌گیرند و زمین‌های کشاورزی تا حدی در اطراف آن قرار دارند.

3 شرکت برتر با بزرگترین شرکت های عربی سرزمین ها

رئیس IMM Ekrem İmamoğlu وی پیشتر اعلام کرده بود که از سال 2011 تاکنون 30 میلیون متر مربع زمین در اطراف کانال استانبول جابجا شده است و 3 شرکت اول که بیشترین زمین ها را داشتند، شرکت های عربی بودند. همچنین مشخص شد که مادر امیر قطر در مسیر کانال استانبول زمین خریده است.