قیمت املاک در شبه جزیره تاریخی در حال افزایش است: پروژه هایی مانند مارمارای و بندر کروز سالیپازاری قیمت متر مربع در شبه جزیره تاریخی را به 5 هزار و 500 دلار رسانده است.
قیمت املاک و مستغلات در شبه جزیره تاریخی 1562 هکتاری که توسط دریای مرمره، شاخ طلایی و تنگه بسفر احاطه شده است، همچنان در حال افزایش است. در حالی که این منطقه که سوریچی نیز نامیده می شود، تعداد زیادی سرمایه گذاری گردشگری را در سال های اخیر جذب کرده است، اجرای پروژه جدید مارمارای، پیاده روی در منطقه، پروژه بندر کروز سالیپازاری در کاراکوی، و پروژه های تبدیل هالیچ تاریخی. منطقه کشتی سازی به یک اسکله نیز ارزش حمل و نقل منطقه را افزایش داده است. این تحولات در 2 سال گذشته باعث افزایش 50 درصدی قیمت‌های فروش ساختمان‌های منطقه تاریخی شده است. در حالی که قیمت فروش متر مربع ساختمان ها در منطقه Eminönü-Sirkeci به محدوده 2 هزار و 500 تا 5 هزار و 500 دلار می رسد، مشاهده می شود که قیمت متر مربع در منطقه سلطان احمد به 3 هزار تا 5 هزار و 500 دلار می رسد. شبه جزیره 1562 هکتاری که آرزوی بسیاری از سرمایه گذاران برای ساخت یک هتل است، توجه ها را به خود جلب می کند زیرا اولین منطقه ای است که استانبول در آن تأسیس شد و منطقه ای است که بیشترین گردشگران را به استانبول می کشاند.
مناطق لاللی و سیرکچی دوباره هتل ها را جذب کردند
بخش قابل توجهی از مناطق اقامتی در شبه جزیره تاریخی در منطقه Eminönü قرار دارد. در حالی که تسهیلات چهار و پنج ستاره عموماً در شریان های حمل و نقل اصلی منطقه مانند خیابان اردو، خیابان میلت و خیابان وطن قرار می گیرند، مناطق سلطان احمد و کانکورتاران نیز از جمله مناطقی هستند که با امکانات 4 و 5 ستاره ترجیح داده می شوند. این مناطق به‌عنوان مناطقی که هتل‌ها و خوابگاه‌های یک، دو و سه ستاره در آن قرار دارند و فعالیت‌هایی مانند رستوران‌ها و فروش کالاهای توریستی در آن متمرکز شده‌اند، جلب توجه می‌کنند. گفته می شود که سرمایه گذاری های اقامتی مجدداً در مناطق لاللی و سیرکچی، جایی که هتل ها در سال های گذشته قرار داشتند، آغاز شده است.
قیمت هر متر مربع با مساحت افزایش می یابد
دویگو بیرجان، کارشناس بخش پروژه های ویژه ارزیابی املاک و مستغلات TSKB اظهار داشت که قیمت ها در منطقه بسته به موقعیت املاک، نزدیکی آن به منطقه هتل ها و به ویژه فاصله آن تا میدان سلطان احمد، طیف گسترده ای را دنبال می کند. بیرجان با اشاره به اینکه از آنجایی که تعداد ستاره های هتل با افزایش متراژ ساختمان افزایش می یابد، کاهش قیمت واحد مترمربع با افزایش متراژ ساختمان در منطقه غیرمعمول نیست و گفت: وقتی به تغییر کلی نگاه می کنیم. در منطقه مشاهده می شود که املاکی با 2 درصد افزایش قیمت فروش نسبت به 50 سال قبل وجود دارد.
حمل و نقل سه طرفه باعث افزایش جذابیت می شود
بیرکان با بیان اینکه با اجرای پروژه مارمارای افزایش بسیار جدی در قیمت اجاره و فروش ساختمان های تجاری قدیمی در سیرکچی و اطراف آن و مغازه های خیابان پیش بینی می شود، ارزیابی زیر را انجام داد: «یکی از موارد مهم فروش در منطقه مناقصه ای بود که مناقصه آن در سال 2010 برگزار شد. حق انتفاع هتل Hyatt Regancy به مدت 21 سال به مبلغ 208 میلیون لیره به Göktrans Turizm AŞ منتقل شد. هتل مورد نظر دارای 14 اتاق در زمینی به مساحت 793 هزار و 360 متر مربع است.
بیرجان با اشاره به اینکه موقعیت مکانی با پشتیبانی از سیستم های جاده ای، دریایی و ریلی، همچنان با پروژه های حمل و نقل جدید جذابیت خود را افزایش می دهد، گفت: انتظار می رود در دوره آتی، این منطقه همچنان به عنوان یک منطقه هتلی همچنان درخشش خود را ادامه دهد. هویت گردشگری». بیرجان با اشاره به اینکه مشکل اعتمادی که به ویژه در اطراف دیوارهای شهر وجود دارد سعی می شود با هویت جدید برطرف شود، اظهار داشت: با سرمایه گذاری های جدید بر محبوبیت شبه جزیره تاریخی افزوده می شود.
میزبان 57 محله است
در حالی که امینونو تا سال 2009 به تنهایی یک شهرداری بود، پس از این تاریخ به منطقه فاتح متصل شد. منطقه فاتح که شبه جزیره تاریخی نامیده می شود، در انتهای جنوب شرقی شبه جزیره چاتالکا قرار دارد. شاخ طلایی و بی اوغلو در شمال، بسفر در شرق، دریای مرمره در جنوب و مناطق زیتین برنو، بایرامپاشا و ایوپ در غرب وجود دارد. شبه جزیره تاریخی میزبان 57 محله از جمله منطقه ایوانسرای، بالات، سیبالی، کانکورتاران، سلطان احمد، کوچوک ایاسوفیا، شهسوواربی، محسین هاتون، نیشانجا، کاتیپ قاسم، آکسارای، سراهپاشا، کوکاموستافاپاشاکول، کوکاموستافاپاشاکول، توپوکولیک، کوچوک ایاسوفیا، کتیپ قاسم، است.
اولین نفری باشید که نظر می دهید