ایستگاه حیدرپاشا و بسیاری از ساختمان های عمومی مشرف به تنگه بسفر فروخته می شود

دولت در تلاش است تا با اخذ مجوز طرح پهنه‌بندی، اراضی عمومی، بلااستفاده و بناهای تاریخی را وارد اقتصاد کند. در صورت اجرای طرح، خزانه دولت پر می شود. دولت در تلاش است تا با اخذ مجوز طرح پهنه‌بندی، اراضی عمومی، بلااستفاده و بناهای تاریخی را وارد اقتصاد کند. با این پروژه، بسیاری از ساختمان‌های عمومی در استانبول مشرف به تنگه بسفر با اجاره و فروش واگذار خواهند شد. متخصصان گردشگری و شرکت های ساختمانی از دولت انتظار دارند که ساختمان های تاریخی گرانبها را به ویژه در استانبول به فروش برساند.

Kuzey Batı Gayrimenkul Değerleme، یکی از معتبرترین شرکت های ارزیابی املاک در ترکیه که از سال 1994 خدمات املاک تجاری را ارائه می دهد، مطالعه ای را امضا کرده است که شامل برآورد ارزش ساختمان های عمومی در استانبول است.

برخی از ساختمان‌های عمومی مشرف به تنگه بسفر با تغییراتی در طرح منطقه‌بندی به هتل تبدیل می‌شوند یا بازسازی می‌شوند و برای اهداف گردشگری مورد استفاده قرار می‌گیرند. اراضی در مراکز شهرها به عنوان مرکز تجاری، مرکز خرید یا منطقه مسکونی انبوه با ترتیبی که در نقشه های منطقه بندی انجام می شود، بازآرایی می شود.

در دوره‌ای که تورگوت اوزال سیاست‌های خصوصی‌سازی خود را اعلام کرد، بحث‌های «می‌فروشم» و «نمی‌فروشم» بسیار پرطرفدار بود. با این حال، تمام آن بحث ها مدت هاست که از بین رفته اند. فروش بنگاه های دولتی و املاک دیگر با مخالفت مواجه نمی شود.

در نهایت، بسیاری از ساختمان‌های تنگه بسفر زمانی قابل فروش می‌شوند که وزارت دارایی اختیار منطقه‌بندی زمین‌ها و ساختمان‌های خزانه‌داری را در دست بگیرد و آنها را به عنوان هتل، مرکز تجاری یا منطقه مسکونی انبوه سازماندهی کند. با این تصمیم، وزارت دارایی که مجاز به خرید و فروش کلیه ساختمان های عمومی متعلق به خزانه داری بود، یک سبد املاک و مستغلات بزرگ ایجاد کرد. وقتی برنامه شروع شود، وزارتخانه قادر خواهد بود ساختمان‌های زیادی از بیمارستان‌ها تا مدارس، از دانشگاه‌ها تا کارخانه‌های کشتی‌سازی را بفروشد. همچنین سازه های با ارزشی مانند دبیرستان نظامی کوللی، ایستگاه قطار حیدرپاشا و سیرکچی و اداره پست سیرکجی در میان بناهای تاریخی وجود دارد که احتمالاً برای فروش گذاشته می شوند.
انتظار می‌رود که وقتی ساختمان‌های عمومی در بسفر برای فروش گذاشته شوند، علاقه پیمانکاران به تنگه بسفر معطوف شود.

پس از شنیده شدن کار وزارت، علی آقا اوغلو، رئیس هیئت مدیره گروه شرکت‌های آغاوغلو، اعلام کرد که آرزوی ساخت بناهای تاریخی در تنگه بسفر را دارد، در حالی که پیمانکاران عموماً ترجیح می‌دهند تحولات را بی‌صدا اما از نزدیک دنبال کنند.
در واقع با الحاق ماده ای به این مصوبه که قانون تشکیلات را تغییر داد و اجازه تشکیل هیات بازرسی مالیاتی داد تا آیین نامه این موضوع خارج از قانون باشد، منطقه بندی اراضی خزانه به طور مقتضی به وزارت دارایی واگذار شد. منظره. با این حال، ترتیبی که برای مدت کوتاهی انجام شد، جنجال زیادی به پا کرد.
بدین ترتیب، وزارت دارایی این اختیار را به دست آورد که اموال غیرمنقول تحت حاکمیت و تصرف دولت را برای پروژه های مختلف ارزیابی کند. همچنین در صورتی که شهرداری ها تغییرات طرح را با در نظر گرفتن موانع اداری احتمالی تصویب نکنند، طرح ها به طور رسمی به تصویب سازمان املاک ملی می رسد.

با وجود اینکه املاک ملی وابسته به وزارت دارایی است، دولت اردوغان بایراکتار، وزیر محیط زیست و شهرسازی را به عنوان آدرسی برای نوسازی و فروش منطقه بندی می دهد. بایراکتار در حال حاضر منتظر تهیه پرونده توسط ملی املاک است.

کارشناسان می گویند: کارهایی که قرار است توسط ملی املاک انجام شود به دو روش مجزا اجاره و فروش قابل پیگیری است.

یکی از مقامات ارشد وزارت دارایی دلیل تدوین این قانون را توضیح داد: «امروزه، نهادهای عمومی زیادی مشرف بر تنگه بسفر در استانبول هستند. مؤسسات عمومی می توانند به جای این ساختمان ها در منطقه دیگری در داخل شهر به فعالیت خود ادامه دهند. بخشی از مناطقی که ساختمان‌های عمومی مشرف به تنگه بسفر در آن قرار دارند، با تغییراتی که در طرح منطقه‌بندی ایجاد می‌شود، می‌توانند به منطقه هتل تبدیل شوند. به این ترتیب می توان آن را برای فروش گذاشت. زمین‌ها را می‌توان با هزینه‌های بسیار بالاتر وارد اقتصاد کرد.» آن را در کلمات خلاصه می کند

به عبارت دیگر، وزارت دارایی می تواند لیسه نظامی کوللی، ایستگاه قطار حیدرپاشا و اداره پست سیرکجی در چنگل کوی را به مکان دیگری منتقل کند و این ساختمان ها را برای فروش یا اجاره بگذارد.